Tax Liens VS Tax Deeds

LA MEJOR OPCIÓN DE INVERSIÓN ENTRE TAX LIENS O TAX DEEDS ES…

Tanto los Tax Liens como los Tax Deeds pueden ser estrategias de inversión rentables, pero la mejor opción para usted surgió de sus objetivos de inversión, tolerancia al riesgo y las oportunidades disponibles específicas en su área. 

Los Tax Liens son certificados que el gobierno vende a los inversores como una forma de recaudar impuestos no pagados. El inversionista paga los impuestos adeudados y, a cambio, recibe un gravamen sobre la propiedad. El dueño de la propiedad tiene un período de tiempo establecido para pagar los impuestos más los intereses al inversionista. Si el propietario no lo hace, el inversionista puede ejecutar la hipoteca de la propiedad y tomar posesión.

Los Tax Deeds, por otro lado, son escrituras reales de la propiedad que son vendidas por el gobierno cuando los propietarios no pagan sus impuestos. El inversionista compra la escritura en una subasta y toma posesión de la propiedad, sujeto a cualquier gravamen o gravamen pendiente.

Los Tax Liens generalmente se consideran una estrategia de inversión de menor riesgo, el inversionista no toma posesión porque la propiedad y la inversión está asegurada por los bienes raíces subyacentes. Los Tax Deeds pueden ser más riesgosas porque el inversionista asume la propiedad de la propiedad, que puede tener problemas ocultos o ser difícil de vender.

Dicho esto, los Tax Deeds pueden ofrecer rendimientos potencialmente más altos, ya que el inversionista toma posesión de la propiedad y puede realizar cualquier apreciación en el valor o los ingresos por alquiler. Los Tax Liens, por otro lado, generalmente se limitan a los intereses ganados por los impuestos no pagados.    

En última instancia, la mejor opción entre Tax Liens y Tax Deeds surgió de sus objetivos de inversión y tolerancia personal al riesgo.

¿Y EL MEJOR ESTADO PARA INVERTIR EN TAX LIENS Y/O TAX DEEDS?

El mejor Estado para invertir en Tax Liens y escrituras de impuestos resultantes de una serie de factores, incluidas las leyes y específicas de cada estado, la disponibilidad de oportunidades de inversión y sus objetivos de inversión personales.

Algunos estados tienen un mayor número de Tax Liens o ventas de Tax Deeds, lo que puede hacerlos más atractivos para los inversores. Otros estados pueden ofrecer tasas de interés más altas o un mayor potencial de apreciación en los valores de las propiedades.

Dicho esto, no hay un “mejor” estado para invertir en Tax Liens y/o Tax Deeds. Es importante hacer su propia investigación y evaluar cuidadosamente las oportunidades de inversión disponibles en cada estado para determinar qué se alineará con sus objetivos de inversión. Algunos estados que a menudo se mencionan como que tienen buenas oportunidades de inversión en Tax Liens o Tax Deeds incluyen Florida, Texas, Arizona y Georgia, pero esta no es una lista exhaustiva y puede haber otros estados que se ajustan mejor a sus necesidades específicas.

Es importante tener en cuenta que invertir en Tax Liens y Tax Deeds puede ser complejo y arriesgado, y es importante consultar con un profesional calificado y evaluar a fondo las oportunidades de inversión antes de tomar cualquier decisión.